Раздел земельного участка (размежевание) в Казани: цена, получить консультацию

О РАЗДЕЛЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА:

Одним из самых востребованных способов образования отдельных земельных участков для распоряжения каждой частью по отдельности является раздел (размежевание) земельного участка. Раздел земельного участка – это комплекс кадастровых работ, в результате которых из одного земельного участка образуется два или более отдельных, зарегистрированных в кадастровом реестре земельных участка. При этом исходный участок прекращает свое существование как самостоятельная единица. Для чего же нужен раздел земельного участка? Вот несколько примеров:

Желание собственника земли продать свою долю
При наследовании земли
При разделе земли между бывшими супругами при разводе
Для использования собственником своей части земли для предпринимательской деятельности

Как осуществляется раздел земельного участка

Земельный участок можно разделить на основании соглашения о разделе земельного участка при наличии согласия всех его собственников, либо по решению суда. При разделе земельного участка не возникнет никаких проблем, если собственником этого участка будет один человек. Если же два собственника договорятся разделить один участок между собой, то процедуры по разделу будут идентичны процедурам с одним владельцем. В итоге два образовавшихся участка будут находиться в общей собственности. Если же земельный надел, который находится в собственности двух лиц делят на два разных участка, то каждый из владельцев получает по одному участку, а общая собственность на исходный участок прекращается, при этом каждый владелец становится собственником части исходного участка. Но прежде всего для этого владельцам необходимо составить соглашение.

Разделение земельного участка возможно при следующих условиях:

Каждый образованный участок получает самостоятельность
Не должно изменяться целевое назначение участка

Площадь участка не должна быть меньше установленной законом минимальной нормы.
У каждого участка должен быть свой подъезд или проход.

ПРАЙС - ЛИСТ УСЛУГ

Вверх

НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИ	ЦЕНА
1. Вынос в натуру границ земельного участка или разбивка контура строящегося дома (с необходимыми отступами от границ)	от 400 руб/точка
2. Технические планы (садовые дома, жилые дома, вспомогательные объекты)	от 3 000 руб
3. Межевание земельных участков (раздел, объединение, перераспределение, первичное уточнение границ)	от 3 000 руб
4. СПОЗУ (схема планировочной организации земельного участка)	от 500 руб
5. СРЗУ на КПТ (Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории), готовится для выкупа дополнительной площади, оформления полисадника, для проведения работ по прокладке воды и канализации, на период строительства и т.п.	от 500 руб
6. Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости	от 50 руб