Основным документом необходимым для постановки земельного участка на кадастровый учет является межевой план, который составляется по итогам завершенного межевания. Межевой план – это комплексный документ, основой которого является кадастровый план соответствующего земельного участка, либо кадастровая выписка, в которой отображена информация, внесенная в Государственный кадастр недвижимости или новые сведения, полученные во время измерений и определения границ земельного участка. Кроме того, в межевой план включаются копии документов, подтверждающих права владельца (владельцев) данного земельного участка, а также другие сведения, зависящие от каждой конкретной ситуации. Межевой план необходим в следующих ситуациях:

• Для раздела, объединения или распределения земельных участков
• Для выделения долей земельных участков
• Для получения разрешения на строительство
• Для кредита на покупку земельного участка
• Для вступления в наследство
• Для присвоения адреса
• Для исправления кадастровой ошибки
• Для уточнения границ и площади земельного участка

Межевой план состоит из двух основных частей:

1. Графической
2. Текстовой

Графическая часть содержит чертеж земельного участка, схему его расположения в квартале и схему геодезических построений. Также в этой части отмечаются все подходы, пути подъезда к образованному земельному участку и территория общего пользования. В текстовую часть включена вся информация об участке и его отдельных частях, которая вносится в базу кадастрового учета. Также сюда включены акты согласования границ земельного надела. Кроме того, межевой план включает в себя сведения обо всех произведенных в ходе подготовительной процедуры измерениях и расчетах, а также исходные характеристики и итоговые данные. Качество оформления межевого плана зависит от профессионализма его исполнителей, каковыми и являются специалисты нашей компании, имеющие квалификацию и наделенные соответствующими полномочиями по проведению землеустроительных работ.