После окончания строительства дома необходимо выполнить процедуру кадастрового учета объекта недвижимости. Уведомление об окончании строительства дома и является тем документом, на основании которого начинается оформление всей необходимой документации.
Перед началом заполнения уведомления необходимо получить технический план дома. Его оформлением занимается кадастровый инженер. Этот документ содержит все параметры объекта недвижимости, информацию о которых необходимо внести в бланк уведомления.
Заполнение уведомления об окончании строительства жилого дома
Для заполнения необходимо скачать специальный бланк формы
Следует отметить, что ручное заполнение занимает много времени и ведет к неизбежным ошибкам, которые гарантированно становится причиной отказа.
Если ошибок слишком много уведомления могут вернуть без предварительного рассмотрения.
ВАЖНО! Перед подачей уведомления необходимо оплатить госпошлину. Без нее документ будет возвращен без рассмотрения. Если регистрируется объект, пребывающий в долевой собственности, то оплата производится частично, пропорционально имеющейся доле.
Заполнение бланка вручную
Для подачи уведомления необходимо заполнить следующие разделы:
- Сведения о застройщике обычно пропускаются и не заполняются в случае, если заполняется от физ.лица.
- Сведения о ЗУ — как правило, строительство ведётся на участке, который еще не имеет своего адреса. Адрес заполняется так, как прописано в кадастровой выписке на земельный участок и никак по-другому.
- Сведения об ОКС – основную трудность при заполнении могут вызвать только параметры отступов от границ ЗУ и площадь объекта недвижимости. Эти данные должны точно соответствовать информации поданной в уведомлении о начале индивидуального строительства.
ВАЖНО! Именно сведения указанные в п.3 подвергаются особой проверке контролирующих органов.
Куда и когда подавать уведомление администрации об окончании строительства дома
Уведомление подается не позднее одного месяца с момента окончания возведения сооружения (п.16 ст. 55 ГрК РФ). Однако, практически невозможно точно определить дату окончания.
Подача может осуществляться следующими способами:
- Подача в контролирующую организацию, которая выдала разрешение на строительство лично;
- Через МФЦ илиединый портал государственных услуг;
- Электронной почтой;
- Почтовой пересылкой письмом с уведомлением;
- Через своего представителя.
Как показывает практика, лучше всего подавать уведомление через представителя компании, занимающейся юридическим оформлением и сопровождением недвижимости. Это гарантирует получение документации адресатом. Если вас заинтересовало наше предложение, обращайтесь по телефону указанному на сайте.
