Строительство менее масштабных зданий, таких как частные постройки в виде жилых домов, коттеджей, таунхаусов, садовых и дачных домов, как и любой объект недвижимости нуждается в документальном оформлении. Технический план вам потребуется в следующих случаях:
- Постановка не кадастровый учет
- Регистрация права собственности (на эксплуатируемый или недостроенный дом)
- Проведение реконструкции или перепланировки
- Строительство пристроя
- Обнаружение кадастровых ошибок
В этот документ включают все основные сведения об объекте: общая площадь, материал стен, год постройки.
Данный документ кроме текстовой включает в себя
- графическую часть, в которой отражены планы этажей, план расположения здания на земельном участке;
- схему геодезических построений.
Технический план индивидуального жилого дома разрабатывается на момент завершения строительства или реконструкции объекта.
При необходимости поставить на кадастровый учет недостроенного дома мы изготовим технический план объекта незавершенного строительства.
До 2017 года все постройки на садовых и дачных участках (в СНТ и ДНТ) можно было зарегистрировать по декларации.
С 2017 для их регистрации в Росреестре необходим технический план.
Если дом не поставлен на кадастровый учет и на него и не оформлено право собственности, нельзя проводить никаких операций с ним:
- продавать,
- передавать по наследству,
- сдавать в аренду.
Специалисты нашей компании помогут оформить технический план дома. Работы будут выполняться высококвалифицированными кадастровыми инженерами.
Цена услуги рассчитывается индивидуально и зависит от масштаба работ.
