Образование земельного участка в Казани - цена, описание услуги, консультации

УСЛУГИ ПО ОБРАЗОВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В КАЗАНИ

Образование земельных участков – это, по сути, регистрация таких участков в Государственном кадастре недвижимости. Оно представляет собой создание нового объекта недвижимого имущества в результате:

Преобразования существующих земельных участков путем их раздела, объединения, перераспределения или выдела из них нового земельного участка.
Образования нового земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Образование земельных участков происходит в следующих случаях:

При разделе земельного участка.

В данном случае, собственник получает право на все земельные участки, образуемые при разделе таких участков. Если участок находился в общей собственности, то все её участники сохраняют право общей собственности на образуемые земельные участки. При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением некоторых случаев

При объединении смежных земельных участков.

Объединение участков допускается в случае, если исходные участки являются смежными (имеют общие границы). В этом случае образуется один земельный участок, а существование таких смежных участков прекращается. При объединении участков, собственник получает право собственности на образуемый участок. Если права собственности принадлежат разным лицам, то у этих лиц возникает право общей собственности на образуемый участок.

При выделе земельного участка.

который осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. В этом случае образуется один, либо несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах.

При перераспределении смежных земельных участков.

В этом случае образуются несколько других смежных земельных участков, а существование таких смежных земельных участков прекращается. При перераспределении земельных участков, находящихся в частной собственности, у их собственников возникает право собственности на соответствующие образуемые земельные участки в соответствии с соглашениями между такими собственниками об образовании земельных участков.

При создании искусственных земельных участков

на находящемся в федеральной собственности водном объекте (или его части) образуется путем намыва или отсыпки грунта либо использования иных технологий прилегающее к существующим земельным участкам или нет сооружение.

Из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Распределение осуществляется на основании решений соответствующих исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления.

ВНИМАНИЕ Формируемые земельные наделы должны отвечать всем нормам, установленным законодательством России. И именно ими руководствуются специалисты нашей компании.

ПРАЙС - ЛИСТ УСЛУГ

Вверх

НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИ	ЦЕНА
1. Вынос в натуру границ земельного участка или разбивка контура строящегося дома (с необходимыми отступами от границ)	от 400 руб/точка
2. Технические планы (садовые дома, жилые дома, вспомогательные объекты)	от 3 000 руб
3. Межевание земельных участков (раздел, объединение, перераспределение, первичное уточнение границ)	от 3 000 руб
4. СПОЗУ (схема планировочной организации земельного участка)	от 500 руб
5. СРЗУ на КПТ (Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории), готовится для выкупа дополнительной площади, оформления полисадника, для проведения работ по прокладке воды и канализации, на период строительства и т.п.	от 500 руб
6. Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости	от 50 руб