Каждый собственник земельного надела, имеющий участок под индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство, дачное хозяйство, садоводство или огородничество, в соответствии с земельным кодексом РФ, имеет возможность увеличить его площадь за счет присоединения соседнего земельного участка. Эта земля может находиться как в государственной, муниципальной собственности, так и в собственности граждан. Если в первом случае для расширения придется обратиться в местный орган самоуправления, то в случае с частным собственником возникнет необходимость выкупа у него свободного участка. Процедура увеличения площади земельного участка возможна в следующих ситуациях:

• При процессе межевания
• Во время уточнения границ
• Посредством перераспределения

Основными критериями основных и присоединяемых участков являются:

• Присоединяемый участок должен быть свободен, т.е. никем не использоваться
• Присоединяемый участок должен иметь ту же категорию, что и основной
• Границы основного участка должны быть определены, а сам участок зарегистрирован в кадастровом реестре
• Общая площадь не должна превышать установленные законодательством нормативы

Невозможно увеличить площадь земельных участков за счет земель общего пользования, земель, выходящих за границу «красной линии» (дорог, коммуникаций, других объектов), а также земли, относящейся к другому муниципальному району. Специалисты нашей компании выполнят работы по увеличению площади земельного участка согласно всех нормативов законодательства.