Не всегда владельцев устраивают характеристики земельных участков, такие как: площадь, границы между смежными участками, сложности с подъездом и проведением коммуникаций. Либо есть необходимость раздела одного участка между несколькими собственниками, устранения ломаных границ, строительства жилья на границе смежных наделов. Таких причин немало. Для решения этих проблем существует процедура, которая называется «Перераспределение земельных участков». Перераспределение земельных участков – это ряд работ, направленных на изменение границ и конфигурации смежных земельных участков. При перераспределении смежных участков образуются другие участки, а существование исходных прекращается. Осуществляется перераспределение либо путем присоединения муниципальных земель, либо путем покупки части участка у владельца соседнего участка. Все процедуры по перераспределению земельных участков проводятся путем межевания с указанием новообразованных границ в графической части межевых планов участков, подверженных изменению. Для новых участков составляются первичные межевые планы. Перераспределяемые исходные земельные участки должны соответствовать следующим требованиям:
- Участки должны быть поставлены на кадастровый учет
- Участки должны быть смежными (иметь общие границы)
- Участки должны принадлежать одному муниципалитету
- Участки должны иметь одну категорию и одно целевое назначение
- К новым участкам должен иметься доступ
ВНИМАНИЕ Специалисты нашей компании выполнят процедуру перераспределения земельных участков, согласно всех регламентов действующего законодательства.
