При межевании земельного участка, оформлении технического плана объекта недвижимости или при составлении акта обследования, одним из определяющих факторов, подтверждающих подлинность информации, содержащейся в документации, является заключение кадастрового инженера.
Заключение кадастрового инженера – это комплекс процедур:
- по установлению фактических границ земельного надела,
- сравнение их с информацией из государственного кадастра недвижимости;
- проверка соответствия имеющихся документов на спорные объекты,
- либо проверка соответствия использования объекта недвижимости правоустанавливающим документам.
Заключение кадастрового инженера является важной и неотъемлемой частью технического плана объекта, межевого плана и акта обследования.
+ Технический план+ Межевой план + Акт обследования
При подготовке технического плана на объект недвижимости, заключение, кроме прочего, будет являться дополнением к поэтажным планам и экспликации, что обеспечит максимально подробную информацию для кадастрового учета.
При межевании земельного участка, заключение имеет важное значение, т.к. кадастровый инженер должен установить насколько достоверна информация о границах надела. От этого будет зависеть точность подаваемых для регистрации сведений.
Но кроме этого заключение кадастрового инженера может быть и отдельным документом. Такие заключения оформляются в случаях возникновения спорных ситуаций между смежными земельными наделами при установке законной границы, для решения спорных вопросов в досудебном порядке, либо в любой ситуации, когда необходимо профессиональное мнение специалиста.
ВНИМАНИЕ Кадастровые инженеры нашей компании являются высококлассными специалистами и выполнят работы в соответствии со всеми нормами законодательства.
