Причины, по которым кадастровый учет может быть приостановлен, можно условно поделить на несколько разделов: Первый – это раздел, в который можно отнести граждан, обращающихся в кадастровые органы и не являющимися законными владельцами земельного участка, либо отсутствие права на регистрацию. Ко второму разделу относятся некорректные документы (неполный комплект документов; недостоверность сведений в документах; документы подписаны неправомочным лицом; несоответствие содержания документов действующему законодательству; отсутствие некоторых необходимых документов). Третий раздел связан с неправильностью сделки (сделка или акт гос. органа признан недействительным судом; акт находится вне компетенции органа, выдавшего его; сделка не содержит ограничений прав, указанных в договоре). К четвертому разделу можно отнести причины, относящиеся к расположению границ регистрируемого участка (пересечение границ смежного участка; захождение границ на площади лесничеств; границы пересекают какое-нибудь муниципальное образование, отсутствует доступ к участку, границы не согласованы с соседями). После вынесения решения о приостановках в кадастровом учете у граждан, в большинстве случаев есть три месяца на устранение причин. По истечении указанного срока, если причины не будут устранены, регистрирующий орган выдает отказ в регистрации объекта недвижимости. Также отказ в постановке на кадастровый учет выдается в следующих случаях:

• Регистрируемое имущество не является объектом недвижимости
• Документы не соответствуют требованиям закона
• Преобразование объекта из другого объекта (или объектов) не соответствует законодательству
• Преобразование объекта из другого объекта, внесенного в ГКН временно
• Заявление на кадастровый учет подано ненадлежащим лицом
• Кадастровые документы подписаны неправомочным лицом